В обиходе граждан и управляющих
многоквартирными домами организаций, регулирование потребления сводится к рациональному
использованию энергетических ресурсов, что не совсем верно.
Мероприятиями, способствующими регулированию потребления
энергоресурсов могут быть:
- снижение потерь в инженерных сетях;
- использование аппаратуры диагностики внутренней
поверхности инженерных систем;
- контроль за тем, чтобы окна в зимний период времени были
закрыты хотя бы в помещениях, отнесенных к общему имуществу в многоквартирном
доме.
Вопрос регулирования потребления энергоресурсов практически
не урегулирован законодательно.
Разумеется, запрета на регулирование потребления
энергоресурсов в законодательных и нормативно-правовых актах не содержится,
поэтому при наличии технической возможности и соответствующих идей, разработок
собственники помещений вправе
"зарегулировать" потребление любых энергоресурсов.
При этом по №261-ФЗ управляющие организации, в т.ч. ЖК, ЖСК,
ТСЖ обязаны проводить мероприятия по регулированию и экономии тепловой энергии
в МКД.
Определение величины тепловой нагрузки должно осуществляться
при соблюдении качества коммунальных услуг,
а также СНиП.
Управляющая организация (в т.ч. ЖК, ЖСК, ТСЖ) обязана
доводить до собственников информацию
о проводимых мероприятиях по регулированию или об отсутствии возможности их проведения по
техническим причинам.
Представляется, что включение требований в части
регулирования использования тепловой энергии в Закон об энергосбережении вызвано
тем, что немалая часть территории Российской Федерации расположена в зоне
достаточно суровых климатических условий | 