|
В международном
движении за энергоэффективность появилось понятие «разумной достаточности». Оно
означает потребление энергоресурсов в количестве, достаточном для комфортного существования,
и не более того. Принцип разумной достаточности распространяется на пользование
всеми видами природной и производной энергии, но особенно важен при потреблении
тепла в многоквартирных домах. Ведь соблюдать температурный график легко в
частном домостроении, но проблематично в многоэтажке.
Экономия тепла
инновационными методами
Постановление №354
серьезно прояснило ситуацию с учетом коммунальных ресурсов. Все заинтересованные
лица, а именно потребители централизованного теплоснабжения, могут и должны
корректировать расход и вести учет собственного потребления.
В многоквартирных
домах старой постройки выполнена вертикальная разводка системы центрального
отопления. Стояки с теплоносителем проходят в помещениях сквозь все этажи,
эффективно регулировать его расход по потребностям жильцов удается не всегда.
Установка на каждый стояк по счетчику технически и финансово невозможна.
В крупных
российских городах уже отработаны схемы погодного регулирования, учета и оплаты
расходуемого горожанами тепла. Так как немедленный переход многоквартирных
домов на новую систему невозможен, на данный момент в стране практикуется
несколько вариантов учета тепловой энергии:
- Жильцы домов,
не оборудованных счетчиками, оплачивают отопление по нормативам: тариф
умножается на занимаемую площадь. Этот вариант выгоден лишь поставщику услуг,
так как сумма платежа полностью зависит от установленных им тарифов и нормативов.
- Если
установлен общедомовой теплосчетчик, но в квартирах нет индивидуальных
приборов, расчёт оплаты производится по показаниям общедомового прибора.
Количество израсходованного тепла делится на общий жилой метраж, умножается на
метры каждой квартиры и установленный тариф. Но даже если ведётся общедомовой
учет, плата за отопление зачастую остается высокой из-за отсутствия
автоматического погодного регулирования. В осенний и весенний сезоны, в периоды
оттепелей избытком централизованного тепла приходится «отапливать улицы».
- В доме установлены общие приборы учета тепловой
энергии, во всех квартирах имеются индивидуальные теплосчетчики. Каждый абонент
рассчитывается с поставщиком по своему потреблению. Разница показаний общего
счетчика и суммарного расхода
по индивидуальным счетчикам квалифицируется как общедомовые нужды и
оплачивается пропорционально площади квартир. В новостройках схема отопления
включает горизонтальную разводку по квартирам, установка индивидуальных
тепловых пунктов и квартирных теплосчетчиков заложена ещё на стадии
проектирования.
- Общедомовой
прибор установлен в доме с вертикальной разводкой отопления. В такой ситуации
монтаж квартирного теплосчетчика невозможен. Проблема решается установкой на каждый
радиатор терморегулятора и распределителя тепла. Прибор регулярно замеряет
разницу температур радиатора и комнатного воздуха, в условных единицах передаёт
их в общедомовую АСКУЭ. Расчёт производится по показаниям общедомового прибора,
распределённым пропорционально показаниям каждой квартиры.
Чтобы перейти на
индивидуальный расчёт за тепло в домах старого жилфонда, придётся вместе с
проектом общедомового узла учета тепловой энергии
спроектировать реконструкцию
систем отопления с вертикальной разводки на горизонтальную с индивидуальным тепловым пунктом. И далее оборудовать
все жилые помещения квартирными теплосчетчиками. Либо, оставаясь с вертикальной
разводкой, оборудовать квартирные нагревательные приборы распределителями
тепла.
Однако на
практике тепловые распределители (индикаторы, аллокаторы) пока не обеспечили
участников рынка должным эффектом. Их показания зависят от таких факторов, как
открытое окно, уложенное на радиатор одеяло и др. Разница между данными
общедомового прибора и суммарными квартирными показаниями слишком велика и
варьируется от месяца к месяцу.
Как показывает
практика, индивидуальный учет снижает суммы в квитанциях вдвое. Диспетчеризация и дистанционное снятие показаний, осуществляемые АСКУЭ, сокращают расходы на содержание штата контролёров, исключают возможность
хищения энергоресурсов,
осуществляют многоступенчатый контроль качества поставляемой тепловой энергии.
Регулируемое потребление и автоматизированный учет тепловой энергии сокращает общий расход
энергоресурсов на 30-40%. В целом, затраты по приобретению и монтажу
оборудования окупаются в среднем за 4 года.
Автоматизированная система учета энергоресурсов в многоквартирном доме позволяет каждому абоненту следить за расходом
энергоносителя на собственной жилплощади, лично снимая показания своего квартирного теплосчетчика.
Пользователь получает доступ к данным через Интернет и контролирует
правильность начисления суммы квитанции за любой учётный период. Снабжающая
организация больше не может перекладывать на плечи потребителей потери тепловой
энергии. Отныне аварии, поломки и халатность персонала - это внутренние
проблемы поставщика услуг, к которым потребитель не имеет отношения. Еще материалы по теме: Квартирные теплосчетчики: возможность и целесообразность Индивидуальные тепловые пункты Автоматизированный учет тепловой энергии
| 